Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в России с мая 2024 года

В мае 2024 года вступают в силу ряд изменений в нормативно-правовые акты, касающиеся защиты сведений о недвижимости и долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Юристы предостерегают и рассказывают, какие нововведения ждут граждан.

Защита должников за услуги ЖКХ

С 3 мая 2024 года вступает в силу запрет на переуступку прав на взыскание долгов за ЖКУ третьим лицам, включая коллекторские агентства. Теперь наймодатели социального жилья также включены в список лиц, которые не могут передавать права на взыскание долгов. Это расширение правовых норм направлено на защиту должников и предотвращение недобросовестных практик.

Льготы по квартплате

С 1 мая 2024 года граждане имеют возможность освободиться от оплаты услуг ЖКХ при длительном отсутствии в своей квартире. Для этого необходимо подать заявление в МФЦ и предоставить документы, подтверждающие отсутствие в жилище. Это правило распространяется на квартиры без счетчиков, а в случае их наличия, необходимо регулярно передавать показания.

Реклама на зданиях

С 4 мая 2024 года владельцы рекламных конструкций имеют право без торгов продлить договор на установку и эксплуатацию таких объектов на фасадах зданий на срок до десяти лет. Однако, это возможно при условии отсутствия задолженности по договору. Это изменение направлено на стабилизацию рекламного рынка и обеспечение правопорядка.

Ограничение доступа к сведениям о гособъектах

С 1 мая 2024 года вступают в силу законы об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости. Это включает установку порядка защиты сведений, составляющих государственную тайну при кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость. Новые правила предусматривают отказ от регистрации некоторых объектов, находящихся в госсобственности, с целью защиты гостайны.

Эти изменения создают новый правовой контекст для владельцев недвижимости и арендаторов, обеспечивая более надежную защиту и стабильность на рынке жилья и коммунальных услуг.