Юрист оценил последствия принятия нового закона о соседях

О том, какие последствия ждут жильцов после принятия законопроекта «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации», рассказал управляющий партнер юридической компании «Позиция права» Егор Редин в субботу, 24 июля.

Отмечается, что проект закона, который находится на рассмотрении Госдумы, предусматривает ограничения в использовании жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах с целью более комфортного проживания граждан.

По словам эксперта, сейчас арендаторы не несут никакой ответственности за нарушение прав соседей. При этом они, как правило, часто меняются и их практически невозможно привлечь к ответственности.

«Если при использовании квартиры нанимателем или арендатором был произведен залив соседнего помещения или нанесен ущерб в процессе ремонтных работ, соседям приходится разыскивать непосредственно арендатора или нанимателя, а не обращаться к собственнику», — указал юрист в интервью с агентством «Прайм».

Согласно законопроекту, ответственность за причинение ущерба общему имуществу или имуществу соседей устанавливается по принципу солидарной ответственности собственника. То есть пострадавшая сторона сможет обратиться в суд с требованием возместить ущерб как к тому, кто непосредственно его причинил, так и к собственнику, который допустил вредителя в свое помещение.

«При этом собственник не лишается возможности возложить обязательства по компенсации понесенных им расходов по возмещению ущерба соседям на лицо, допущенное им в помещение, в договоре с этим лицом — тогда взыскание будет, скорее всего, производиться в порядке регрессного требования», — отметил Редин.

Ранее, 21 июля, стало известно. что в Госдуму был внесен законопроект, устанавливающий предел выплат по ЖКХ в размере 15% от совокупных доходов семьи. Уточняется, что в нем описывается ситуация, при которой жители в регионах с меньшими доходами могут тратить на услуги ЖКХ больше, чем граждане, проживающие в регионах с более высоким уровнем жизни.