Россиян предупредили о риске потерять квартиру за использование ее не по назначению

Россияне, владеющие недвижимостью, могут быть наказаны штрафом за использование помещения не по назначению. В некоторых случаях можно даже лишиться своей квартиры, рассказал адвокат Олег Сухов.

За несогласованную перепланировку размер взыскания составит 2–2,5 тысячи рублей, за нецелевое использование апартаментов — 1–1,5 тысячи рублей. Также штрафы грозят за несоблюдение правил пожарной безопасности — владельцу придется отдать за нарушение 2–3 тысячи рублей. Если в результате такой халатности случился пожар, повреждение имущества или кому-то был причинен легкий и средний вред здоровью, собственник штрафуется на сумму 4–5 тысяч рублей. За нарушение правил регистрации назначается взыскание в размере до 7 тысяч рублей, и при этом в Москве и Санкт-Петербурге ставки выше, чем в регионах.

«Например, нарушение срока уведомления органа регистрационного учета о проживании лица в жилом помещении без регистрации собственнику в регионе обойдется в сумму от 2 тысяч рублей до 5 тысяч рублей. А вот владелец квартиры в Москве или Санкт-Петербурге за такое же правонарушение будет оштрафован на 3 тысячи рублей или даже на 7 тысяч рублей», — отметил эксперт в интервью «Российской газете».

По словам адвоката, лишиться недвижимости можно на основании статьи 293 Гражданского кодекса России. Cуд вправе по иску муниципалитета продать жилье с публичных торгов и выплатить владельцу компенсацию, если он использует помещение не по назначению, нарушает права соседей или не производит необходимый ремонт. Конечно, перед такими действиями хозяина квартиры (или дома) уведомят о необходимости устранить нарушение, но, если он не обратит на это внимание, администрация обратится в районный суд. Соседи, управляющая компания, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и прочие организации не имеют права на подачу такого иска.

А что думаете Вы?!

Email адрес не будет опубликован.