Россиян обяжут платить за сделку с недвижимостью в процентах

Кабмин России планирует изменить порядок расчета госпошлины при осуществлении сделок с недвижимостью, сообщает РБК. Теперь размер пошлины будет рассчитываться как процент от суммы сделки. С такой инициативой выступил Минфин РФ.

Новый порядок расчета

По текущему механизму госпошлина за внесение изменений в ЕГРН составляет 2000 рублей для физических лиц и 20 000 рублей для юридических. Этот размер выплат сохранится для объектов недвижимости стоимостью менее 20 млн рублей. Для более дорогих объектов будет применен новый расчет.

Проценты от суммы сделки

• Физические лица: Платеж составит 0,1% от суммы сделки или кадастровой стоимости актива. Максимальный лимит пошлины для физических лиц установлен на уровне 500 тысяч рублей.
• Юридические лица: Госпошлина составит 0,3% от суммы сделки. Максимальный лимит для юридических лиц — 1 миллион рублей.

Цели изменений

Изменение порядка расчета госпошлины направлено на обеспечение более справедливого и пропорционального распределения налогового бремени. Новый подход должен учитывать реальную стоимость имущества и сделок, что позволит уменьшить нагрузку на сделки с недвижимостью среднего и низкого ценового сегмента, сохраняя при этом значительный вклад от высоких сделок.

Эти меры, предложенные Минфином, нацелены на модернизацию налоговой системы в области недвижимости и более точное соответствие размера госпошлин рыночной стоимости сделок.