Риелторы назвали самый востребованный вид вторичного жилья в Москве

Набольшей востребованностью на вторичном рынке жилья Москвы пользуются студии и однокомнатные квартиры. При этом важным фактором является наличие развитой социальной и торговой инфраструктуры, а также хорошая транспортная обеспеченность, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на риелторское агентство.

Отмечается, что люди чаще всего берут квартиры в домах, которые были построены от двух до семи лет назад. Кроме того, покупатели ищут жилье с готовой отделкой, которая не обременена долгами и ипотекой.

Специалисты указывают, что самыми неликвидными видами недвижимости признаются квартиры на первых этажах, с видом на промзоны, железнодорожные пути, ЛЭП, свалки. Также не пользуется популярностью жилье, в котором окна располагаются очень близко к окнам соседнего дома.

Риелторы обращают внимание на то, что люди избегают квартир на последних этажах из-за протечек, холодов зимой и жары летом.

На рынке «вторички», кроме того, существует низкий спрос на квартиры с неудачными планировочными решениями. Например, если есть длинный узкий коридор или маленькая кухня. Также люди стараются не покупать торцевые квартиры, поскольку возможно промерзание стен.

Однако, по словам специалистов, абсолютно неликвидных квартир не существует. Эксперты считают, что при продаже цену на такое жилье нужно снижать на 10-15% по сравнению с аналогичными лотами.

Ранее эксперт по недвижимости Елена Буданцева рассказала «МИР 24», что осенью возобновляется спрос на аренду загородных домов. По ее словам, арендаторы обращают внимание на наличие интернета, так как многие из них работают удаленно.