Жители двух городов Хабаровского края смогут оформить «Дальневосточную ипотеку» на ИЖС

Жители Чегдомына и Эльбана в Хабаровском крае смогут оформить «Дальневосточную ипотеку» под 7% годовых на вторичный рынок жилья и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), заявил губернатор Михаил Дегтярев.

Правительство России приняло решение расширить и продлить льготную ипотеку до 1 июля 2022 года. Программа была запущена в качестве мер поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии. До этого она распространялась только на новостройки. Сейчас речь идет о распространении льготной ипотеки под 7% годовых в моногородах на вторичное жилье и кредитах на ИЖС.

«У нас это Чегдомын и Эльбан, где живут примерно по 11 тысяч людей. Это долгожданные решения, о которых мы просили от лица тысяч семей только в Хабаровском крае… Поручаю минэкономразвития и минстрою срочно организовать работу с банками по аккредитации квалифицированных застройщиков и выработать механизм этапного финансирования строительства индивидуального жилья. Работать надо точно и быстро. Важно, чтобы люди как можно скорее могли воспользоваться новым инструментом», — заявил на заседании президиума правительства Хабаровского края Дегтярев.

Он отметил, что сегодняшняя практика такова: банки дают ипотеку под ИЖС, но «на гораздо более жестких условиях, чем под жилье в многоэтажках». На деле, кредит под ИЖС выдается не под залог строящегося дома, как в многоквартирных домах, а под дополнительные залоги и поручительства третьих лиц.

Нововведения разрешают брать льготные кредиты под приобретение и строительство индивидуального дома гораздо проще: через прямые договоры с застройщиками, которые и будут выполнять роль залога.

По данным правительства региона, за весь период действия льготной программы в Хабаровском крае предоставлено 2,1 тысячи жилищных кредитов с государственной поддержкой на сумму 6,9 миллиарда рублей.