Инвестиция в коммуналку: плюсы и минусы покупки комнаты

Комната в коммуналке – во времена СССР это частое жилье. На современном рынке недвижимости такие варианты все еще представлены. Можно ли рассматривать покупку комнаты в коммуналке как инвестицию, разбирался портал aif.ru.

Цена – вот, что выделает коммунальные квартиры по выгоде из числа предложений. Для некоторых это единственный шанс стать обладателем своего жилья. Правда, у такого варианта есть и минусы.

Чаще всего коммуналки – это старый жилой фонд. В то же время нередко они располагаются в центре с развитой инфраструктурой. Приобретая комнату, можно получить регистрацию в Москве.

Если вы не хотите жить с соседями в такой близости, приобретенное жилье можно сдать. Вырученные деньги за коммуналку в хорошем районе можно сравнить с деньгами за однушку в спальном районе. Важно помнить: чтобы сдать комнату в коммуналке, нужно получить согласие всех соседей.

Есть еще один плюс: если коммуналка в аварийном доме, ее владелец при расселении может получить отдельную жилую площадь. Можно и по-другому расширить территорию – выкупить комнаты у соседей. Если потом вы планируете перепродать комнату в коммунальной квартире – опять же, нужно получить согласие всех собственников.

Ранее мы рассказывали, что житель Екатеринбурга сдает бесплатно комнату в коммуналке назло соседям. Собственник ищет арендаторов, способных поставить на место жильцов соседних комнат.