Динамика цен на вторичное жилье в России: рост сдерживается

Эксперты прогнозируют некоторые изменения на рынке вторичной недвижимости в России.

Несмотря на продолжающийся рост цен, он замедляется, и большинство продавцов начинают снижать цены, что может свидетельствовать о предстоящем «развороте» на рынке.

• Динамика цен в сентябре: Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России в сентябре составила 4,6 миллиона рублей. За год цены выросли на 12,2%, а за месяц — на 2,2%.
• Региональные различия: Цены в различных городах также разнятся. Сильнее всего жилье подорожало в Челябинске, Кирове, Саратове и Симферополе.
• Изменения в спросе: Интерес к покупке вторичного жилья за год вырос на 2,3%, но за последний месяц снизился на 11%. Это может быть связано с уходом с рынка многих ипотечных покупателей из-за высоких ставок на вторичное жилье.
• Ожидаемые изменения: Спрос и предложение в настоящее время находятся в равновесии, но ожидается, что снижение спроса, особенно из-за высоких ипотечных ставок, начнет оказывать давление на цены вниз.
• Прогноз: Эксперты предполагают, что сокращение спроса начнет оказывать влияние на цены, но это произойдет постепенно, возможно, начиная с января следующего года.

Таким образом, рынок вторичной недвижимости в России может ожидать постепенное замедление роста цен в ближайшие месяцы.