Технический паспорт на дачный (садовый) дом
Дачные и садовые дома относятся к тем объектам недвижимости, на которые собственники должны обязательно оформлять технический паспорт БТИ.
Что это, и какое у документа предназначение
Технический паспорт на дачный (садовый) дом — документ, основное предназначение которого подтвердить законность недвижимости.
Его можно оформить в органах БТИ или на сайте https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehpasport-na-dachnyj-dom.html
Это документ, в котором находится вся информация о дачном или садовом доме, собственнике.
Он может пригодиться, если собственник решит продать, подарить, разрешить спор, разделить имущества и оформить наследство недвижимости.
Нужно ли оформлять технический паспорт?
Если в дачном или садовом домике предполагается постоянно или временно проживать, то документ оформлять нужно обязательно. При этом вспомогательные постройки в виде хозяйственных помещений, колодца, забора, искусственных прудов, погребов, каменных санузлов, бань и других сооружений необязательно учитывать при оформлении ТП БТИ.
Их может отметить собственник по заявлению. Внимание! Указание расположения всех строений и объектов помогает в решении споров границ участка.
Как оформить?
Собственник дачного или садового домика должен выполнить следующие действия:
- завершить строительство, получив акт ввода построенного объекта в использование;
- обратиться лично или через нашу компанию в БТИ с заявлением;
- представить документы и оплатить пошлину.
Чтобы оформить технический паспорт, потребуется вызвать специалиста на дом для необходимых замеров, визуального осмотра и изучения предоставленных документов.
Какие нужны документы для создания техпаспорта?
Чтобы оформить обязательный документ дачного или садового дома, гражданин должен предоставить:
- заявление;
- документ, подтверждающий его право владеть собственностью;
- выписку из единого государственного реестра недвижимости;
- технический план, если есть;
- документ оплаты пошлины.
Если есть просроченный технический паспорт, его нужно отдать специалисту на изучению. Важно показать оригиналы документации.
Сроки оформления и действия документа
Документ оформляется в государственном органе от 7 до 21 дня. В нашей компании можно оформить технический паспорт за 3-7 дней.
Документ действует на протяжении 365 суток. Даже если вы имеете старый паспорт на дачный домик, то при совершении юридических операций с недвижимостью, нотариус может запросить новый документ.