Семейная ипотека под 6% продлена: массово ли её будут оформлять?

Продление программы семейной ипотеки вряд ли существенно изменит рынок, поскольку круг потенциальных заемщиков сократился, заявила руководитель направления экспертной аналитики Инна Солдатенкова.

Продление программы до 2030 года

10 июля Минфин объявил о продлении семейной ипотеки до 2030 года, а также подтвердил условия программы. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Ставка по программе составит 6%.

Преимущества и ограничения

«Продление семейной ипотеки на таких условиях — безусловно, положительный факт для тех, кто подходит под её критерии. При текущих рыночных ставках эти семьи смогут купить жилье на достаточно привлекательных условиях», — прокомментировала Инна Солдатенкова.

Однако, жителям крупных городов, для которых установленный лимит будет недостаточен, предложат комбо-ипотеку. Солдатенкова напомнила, что такую возможность уже анонсировали несколько крупных банков.

Влияние на рынок

Несмотря на преимущества, Солдатенкова отметила, что существенного влияния на рынок продление программы, скорее всего, не окажет. Категория заемщиков, имеющая право на ее получение, сократилась. Кроме того, цены на новостройки пока не снижаются, что может сдержать часть потенциального спроса на эту программу.

Таким образом, семейная ипотека под 6% остается выгодным предложением для определенной группы семей, но не станет массовым явлением на рынке.