Россиянам объяснили, как списать пени по задолженности

Полностью избежать ответственности за просрочку платежей практически невозможно, однако существуют способы существенно облегчить финансовое бремя, напомнил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он объяснил, что одним из наиболее эффективных способов является использование срока исковой давности.

«Одним из наиболее эффективных способов является использование срока исковой давности. По общему правилу, этот срок составляет три года. Это значит, что коммунальные службы не могут через суд взыскать задолженность и пени, возникшие более трех лет назад,» — подчеркнул Бондарь.

Важно понимать, что срок исковой давности отсчитывается по каждому ежемесячному платежу. Если долг за январь 2020 года, то срок истечет в январе 2023 года. Однако, если управляющая компания подаст в суд в течение этого времени, то оплатить придется даже старые долги.

Снижение пеней через суд

Еще один способ уменьшить сумму пеней — это обратиться в суд с просьбой об их снижении. «Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд имеет право уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. На практике суды часто идут навстречу должникам и снижают размер пеней, особенно если человек оказался в сложной жизненной ситуации или если сумма пеней значительно превышает основной долг,» — рассказал эксперт.

Реструктуризация долга

Возможно также договориться о реструктуризации долга. В рамках такого соглашения можно попросить списать пени в обмен на полное погашение основного долга. Нередко компании идут на такие уступки, добавил Бондарь.

Ошибки управляющих компаний

Иногда управляющие компании допускают ошибки. «Если найти эти промахи, то можно добиться полного перерасчета,» указал эксперт. Таким образом, внимательное изучение своих счетов и взаимодействие с УК может помочь существенно снизить финансовую нагрузку.