Ремонт взаймы: какие кредиты помогут обновить жильё этой осенью

Ремонт квартиры или дома редко обходится без долговой нагрузки — накоплений хватает далеко не всегда. Но банки предлагают несколько вариантов финансирования, рассказал строительный эксперт Фёдор Васильев. Осенью 2025 года у заемщиков есть три основных пути.

Потребкредит — быстро, но дороже

Самый популярный способ — потребительский кредит. Деньги дают быстро, без залога и строгих требований. Минус — ставка выше, около 20–24% годовых. Такой вариант подойдёт тем, кому нужно 300–700 тысяч рублей на материалы или работу мастеров.

С сентября вступило в силу новое правило: у клиентов есть два дня «на раздумья». Если кредит ещё не выдан, можно передумать и отказаться без штрафов. Для ремонта это тоже удобно.

Кредит под залог — большие суммы и больше ответственности

Если речь идёт о капитальном ремонте на миллионы, банки предложат кредит под залог квартиры или дома. Сумма заметно больше, ставка ниже, но риски выше: задержка с платежами может стоить жилья.

Обычно требуют подтверждать целевое использование — сметы, договоры с подрядчиками. Зато расходы на ремонт новостройки можно включить в имущественный вычет.

Ипотека — вариант для строящегося дома

Если дом ещё не достроен, отделку реально профинансировать через ипотеку. Банк выдаёт деньги траншами на конкретные этапы, а ставка ниже, чем по потребкредиту. Например, по «Семейной ипотеке» — около 6%.

Но если речь идёт о готовом жилье, то это снова не ипотека, а стандартный потребительский или залоговый кредит.