Памятка арендодателю – что раздражает квартиросъемщиков

Для того чтобы успешно сдать жилье требуется создать определенные условия, иначе сдать квартиру будет крайне сложно. Именно поэтому стоит обратить внимание на памятку для арендодателя, которая поможет в ускоренные сроки сдать жилье по выгодной цене.

Неадекватные арендодатели

Для того чтобы успешно сдавать жилье требуется приложить максимум усилий. Крупный застройщик ЛСР реализует большие проекты и вводит в эксплуатацию ежегодно много квадратных метров жилья, чем можно воспользоваться, купив недвижимость, и начать получать с нее отличный доход, сдавая в аренду. Но для начала стоит позаботиться о том, чтобы к квартиросъемщику были предъявлены адекватные требования.

Некоторые владельцы квартир не любят домашних животных и категорически отказываются впускать в квартиру тех квартиросъемщиков, которые являются счастливыми обладателями кошек и собак. Такой подход самым деструктивным образом сказывается на ведении бизнеса.

Стоит озвучить и другие достаточно неадекватные и сложные требования, которые можно зачастую избежать:

• Оплата за квартиру за несколько месяцев вперед;
• Владелец квартиры может часто посещать отданную в аренду квартиру;
• Чрезмерная придирчивость к состоянию мебели в квартире;
• Периодически владелец квартиры может требовать наперед оплату за квартиру, хотя до этого такой договоренности не было.

Таких примеров можно назвать множество. Конечно, ведение бизнеса по сдачи квартиры в наем дело тонкое, но не стоит предъявлять неадекватные требования к квартиросъемщикам, чтобы не пришлось быть в убытке.

Завышенные и дискриминирующие требования к арендаторам

Достаточно часто можно встретить владельцев квартир, которые пытаются всячески ущемить права квартиросъемщиков. Внезапные появления в квартире хозяина самым негативным образом сказывается на восприятии адекватности владельца со стороны квартиросъемщиков.

Также слабым местом всех квартиросъемщиков являются домашние животные. Зачастую владельцы квартир с целью защиты своей мебели от нападок домашних животных запрещают квартиросъемщикам въезжать в квартиру с кошками и собаками. Это воспринимается крайне отрицательно арендаторами, ведь для многих простых людей домашние любимцы являются полноценными членами их семей. Стоит избегать сложные моменты с арендаторами, чтобы можно было вести успешный бизнес на сдаче квартиры в аренду.

Плохая сантехника и электрика

Также часто можно встретить квартиры, которые сдаются в аренду, с очень плохой сантехникой или электрикой.

Конечно, и такие квартиры можно сдать в аренду, но лучше перед тем, как начать сдавать недвижимость в аренду заменить всю сантехнику и электрику в доме на новые образцы.

Захламленность помещений

Все арендаторы жилья должны чувствовать себя уютно в своем новом доме. Именно поэтому каждый владелец квартиры должен приложить все усилия, чтобы в сдаваемой им квартире не было ничего лишнего.

Весь старый хлам, старые вещи, которые могли остаться в квартире от родственников, должны быть удалены из квартиры перед тем, как в ней поселится квартиросъемщик.

Непродуманность планировки и расстановки

Зачастую владельцы квартир, перед тем, как сдать их в аренду, делают ремонт. Но часто ремонтные работы производятся достаточно на низком уровне и жильцам потом приходится крайне сложно жить в арендуемой квартире.

Поэтому перед тем, как сдать квартиру в аренду, стоит не просто сделать качественный ремонт, а как следует продумать дизайн помещений, чтобы квартиросъемщикам было крайне удобно жить в новом жиль.