Недостроенный дом ЖК «Мелодия» оценили в 326 миллионов
Стоимость завершения строительства — 147,2 млн рублей
Недостроенный проблемный дом ЖК «Мелодия» со встроенными детским садом и магазином по улице Габишева в Казани по состоянию на 1 августа оценили в 326,8 миллиона рублей. Земляной участок под домом стоит еще 38,8 миллиона рублей. Оба объекта принадлежат строительной организации ООО «ПИК+», признанный должником в апреле текущего года.
Оценка рыночной цены долгостроя и земляного участка проводилась 1 августа, но отчет был размещен лишь первых числах сентября.
Возможно, вас так же за интересует дом на симферопольском шоссе чистый воздух, доступные цены на сайте.
18-этажный дом с общей площадью квартир в 7,8 тысячи квадратных метров пока не поставлен на кадастровый учет. Степень готовности неведома, но, по данным Фонда поддержки обманутых участников долевого строительства республики Татарстан, цена окончания строительства составляет 147,23 миллиона рублей.
Касательно участка, то его площадь составляет примерно 6 тысяч квадратных метров. В отличие от дома, который располагается у «ПИК+» в принадлежности, участок является арендным, а его кадастровая цена составляет 69 миллионов рублей — другими словами практически вдвое больше оценочной.
Дом хотят сдать в 2022 году
Казанский строительная организация «ПИК+», которого все повсевременно путают с одним из самых крупных девелопером Рф из города Москва «ПИК СЗ», был зарегистрирован в 2012 году.
Совладельцами организации являются Артем Исламов и Марат Саттаров, в собственности которых находится по пятьдесят процентов. Последний еще являлся и генеральным директором — до времени раззорения компании. Летом 2020-го правительство РТ обратилось в ППК «Фонд защиты прав людей — участвующих долевого строительства» с той целью, чтоб инициировать функцию раззорения ООО «ПИК+». В конце лета такого же года фонд обратился в Арбитражный суд республики с подходящим заявлением. Заявление удовлетворили в апреле 2021 года.
Сдать ЖК «Мелодия» должны были еще в четвёртом квартале 2017 года, но сроки всегда переносились. В конечном итоге 170 долевых собственников остались без квартир. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Татарстан Марат Айзатуллин сначала августа рассказывал, что приблизительно дом в ЖК «Мелодия» сдадут в 2022 году. Управляющий Фонда поддержки долевых собственников РТ Иван Новиков назвал больше четкий срок — 2-ой квартал 2022-го. Дом будет сдан с подземной автомобильной стоянкой.
Сейчас ЖК «Мелодия» располагается в высочайшей степени готовности. Касательно внешнего облика дома, то на верхних этажах нет облицовочной плитки, а там, где она была, местами уже обрушилась.