Москва заняла первое место в Европе по стоимости аренды элитной недвижимости

Москва разделила с Парижем 5-е место в мире по стоимости аренды элитной недвижимости по итогам 2020 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные исследования Savills.

Обе столицы показали самый высокий результат среди европейских городов — €9,12 за кв. м в неделю (832,2 руб.). Обошли их в рейтинге только Нью-Йорк (€16,6 за кв. м в неделю или 1,5 тыс. руб.), Гонконг (€15 или 1,4 тыс. руб.), Токио (€12,5 или 1,1 тыс. руб.) и Лос-Анджелес (€10 или 930 руб.).

Как отмечается, в среднем квартиру площадью 80 кв. м в российской столице можно было снять за 266,3 тыс. руб. в месяц, что на 6,4% ниже, чем годом ранее. Речь идет о жилье на Арбате, Остоженке, Пресне, в районе Тверской и на других улицах в самом центре. Снижение стоимости аренды в валюте оказалось не столько заметным, как падение курса рубля относительно евро, поскольку
в верхнем ценовом сегменте, в котором стоимость аренды превышает 600 тысяч рублей в месяц, 15% предложений номинированы в долларах.

В целом аналитики заметили негативный эффект пандемии на рынок аренды элитной недвижимости. Основной спрос на нем генерируют корпоративные и международные арендаторы, активность которых снизилась из-за закрытия границ и ограничений массовых мероприятий. При этом средний уровень цен снизился всего на 2,5%, а в крупных городах наблюдался переход предложения из краткосрочной аренды в долгосрочную.