Классификация жилых комплексов

На современном рынке новостроек представлен широкий выбор жилья, позволяющий каждому подобрать оптимальный вариант. Помимо таких параметров, как расположение, этажность и площадь, важным аспектом остается класс недвижимости. Он напрямую влияет на стоимость жилья.

Классы

Первичная жилая недвижимость классифицируется на 4 категории: массовый сегмент, включающий классы «эконом» и «комфорт», а также жилье улучшенного комфорта— «бизнес» и «элит». Посмотреть проекты надежного застройщика новостроек комфорт- и бизнес-класса можно на https://1trest.ru/.

«Эконом»

Чаще всего дома возводятся в отдаленных районах с недостаточно развитой инфраструктурой. Больницы, магазины и транспортные остановки могут находиться далеко от дома.

Квартиры имеют стандартные планировки, небольшую площадь и низкие потолки. Кухни, прихожие и ванные комнаты компактны, окна оснащены обычным остеклением. Отделка либо отсутствует, либо выполнена из самых бюджетных материалов. Фасады выглядят просто и неброско, подъезды окрашены стандартной краской, без консьержей и видеонаблюдения. Дворы также не предусматривают особых удобств — детская площадка или парковка могут вовсе отсутствовать.

«Комфорт»

Жилье отличается удобством и безопасностью, при этом имеет приемлемую стоимость.

Комфорт-класс возводится в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой и хорошей экологической ситуацией, обычно неподалеку от центра.

Технологии возведения разнообразны — встречаются как панельные, так и кирпично-монолитные дома. Квартиры достаточно большие: от 35 кв. м, с высокими потолками и удобными планировками. Большинство из них имеют чистовой ремонт — ламинат, обои, плитка в ванной комнате.

Архитектура строений остается сдержанной. Территория новостроек оборудована спортивными и детскими площадками, территория чаще всего закрытая. Парковки есть, но они не очень большие.

«Бизнес»

Жилье бизнес класса почти в 1,5 раза дороже, чем комфорт.

Недвижимость расположена в престижных районах, около парков, прудов. Жилые комплексы имеют собственную инфраструктуру: в доме есть спортзалы, парикмахерские, кафе и магазины.

Здания обычно монолитно-кирпичные, с квартирами от 40 кв. м. Комнаты большие, потолки высокие. Популярны свободные и европланировки, отделка выполнена из дорогих материалов.

Интерьер холлов разрабатывают дизайнеры — они большие, стильные, с зонами для колясок и другими удобствами. Дворы имеют оригинальный ландшафтный дизайн, территория закрыта, есть видеонаблюдение. Для автомобилей предусмотрены просторные паркинги.

Выбор класса жилья зависит от бюджета и требований к жилью. Самым лучшим вариантом в соотношении «цена-качество» считаются дома комфорт-класса.