Как правильно продать квартиру в Севастополе?

Решили продать свою квартиру в Севастополе? Тогда стоит подготовить своё жилище и правильно оформить объявление. Мы сегодня расскажем как это правильно сделать.

Продажа квартиры – это всегда большой стресс, который требует решения одновременно нескольких вопросов: уборка и вывоз мебели и хлама, оформление объявления, показы и консультация. Но бывает так, что потенциальные покупатели так и не находятся. Всё это из-за нарушения ряда правил оформления объявления и его размещения.

Площадки размещения

В первую очередь, стоит обратить внимание на платформы, где будут размещены объявления. Лучше всего выбрать несколько и посмотреть, где квартиры Севастополя преобладают (так как разные регионы пользуются разными сайтами).

Не обязательно выбирать один сайт, можно разместить на нескольких, только помните, что некоторые из них берут комиссию за размещение

Цена

Стоимость квартиры должна зависеть от следующих факторов:

• Год постройки дома
• Количество комнат
• Этаж
• Инфраструктура

А в случае с курортным городом, каким и является Севастополь, стоит учитывать приближённость моря. Тут всё просто, чем оно ближе – тем выше ценник.

Также, цена будет зависеть (но уже в меньшей мере) от мебели и ремонта. Если Вы решились оставить мебель, то обратите внимание на её внешний вид и удобство. Советские серванты и старую мягкую мебель проще сразу самостоятельно вывести или продать отдельно, так как многие предпочтут купить вещи самостоятельно и уже имеющаяся мебель будет только мешать.

Тоже самое и с ремонтом. Есть случаи, когда «черновой» ремонт смотрится более уместно и дорого, чем уже имеющийся. Поэтому, не всегда стоит тратить силы и деньги на ремонт, в надежде продать квартиру подороже с ним.

Оформление объявления

Чем качественнее и подробнее будет оформлено объявление, тем меньше вопросов будет у покупателей.

В первую очередь, стоит позаботиться о фотографиях. Они должны быть сделаны в хорошо освещённой комнате, желательно, «от угла до угла», чтобы на одном фото человек видел всё пространство. Таких изображений одной комнаты требуется несколько. Покажите полы и потолок.

Всё это следует проделать со всем комнатами, а в конце приложить чертёж квартиры, пояснив, какие фотографии куда относятся.

В самом описании требуется указать всю информацию о жилье, в том числе, указав все возможные проблемы и особенности (нужен ремонт, до этого сдавалась, скрипит пол). Если это не уточнить сразу, пришедшие на осмотр люди могут это заметить и отказаться от покупки.