Ипотека и аренда сравнялись по цене в России

Ситуация на рынке недвижимости в России достигла интересного поворота: аренда и ипотека стали практически равнозначными по стоимости, особенно в крупных городах. Рассмотрим это на примере Санкт-Петербурга и Москвы.

Приморский район Санкт-Петербурга

В Приморском районе Санкт-Петербурга аренда однокомнатной квартиры варьируется от 30 до 70 тысяч рублей в месяц. При условной средней стоимости аренды в 40 тысяч рублей и дополнительных 5 тысяч за коммунальные услуги, за 10 лет аренды наниматель потратит около 6,8 миллиона рублей.

В то же время, стоимость покупки квартиры в старом фонде составляет те же 7 миллионов рублей. Однако, если взять ипотеку под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в миллион рублей, переплата достигнет 23 миллионов рублей. Это делает аренду более привлекательной для многих жителей города.

Ситуация в Москве

В Москве ситуация аналогичная. Аренда квартиры за 120 тысяч рублей в месяц оказывается выгоднее покупки двух-трехкомнатной квартиры в центре столицы. При текущих ценах и условиях ипотечного кредитования многие москвичи предпочитают арендовать жилье.

Плюсы аренды

Среди плюсов аренды наниматели отмечают отсутствие привязки к конкретному месту жительства. В случае проблем с ремонтом или соседями, достаточно просто переехать в другое место. Это гибкость и свобода, которую ценят многие современные арендаторы.

Таким образом, аренда жилья в крупных российских городах становится все более популярной альтернативой покупке недвижимости. Это связано с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам и общей стоимостью жилья, которая делает аренду более экономически выгодным вариантом для многих людей.