Доступность ипотеки в России: уровень вернулся к показателям десятилетней давности

В 2024 году доступность ипотеки для российских семей упала до уровня, который был зафиксирован 10 лет назад. Финансовые эксперты сообщают, что только 13,4% семей могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях. Это резкое снижение по сравнению с прошлым годом, когда, благодаря господдержке и льготным программам, ипотека была доступна для 27,8% семей.

Региональные различия

Интересно, что доступность ипотеки варьируется в зависимости от региона. Наиболее благоприятная ситуация наблюдается в регионах Крайнего Севера, где доходы населения выше, что позволяет большему числу семей воспользоваться ипотечными продуктами. В то же время, в Крыму и Севастополе покупка жилья в ипотеку на рыночных условиях остаётся практически недоступной для большинства жителей.

Причины снижения доступности

Снижение доступности ипотеки связано с ростом ставок по кредитам, изменением условий программ господдержки, а также общей экономической ситуацией. Эти факторы оказывают давление на рынок недвижимости, снижая количество потенциальных покупателей, способных оформить ипотеку.