Ценам на новостройки в России предсказали рост на 15%

С начала 2020 года новостройки в России подорожали примерно на 8%, а по итогам года цены могут вырасти на 12-15%. Такой прогноз дали участники рынка недвижимости, сообщают «Известия».

Рост цен эксперты связывают с несколькими причинами. Одна из них — переход строительной отрасли на проектное финансирование и продажу квартир через эскроу-счета. Это стало первопричиной сокращения объемов жилья на рынке, что вызвало рост цен.

Согласно данным руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости в городах-миллионниках России в настоящее время составляет 80,4 тыс. рублей. Такой показатель на 3% выше, чем месяц назад. До конца года, по расчетам Попова, цены вырастут до 12%. Это обусловлено высоким спросом из-за программы льготной ипотеки под 6,5% и выходом на рынок инвесторов.

При этом директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что в некоторых регионах России к концу года стоимость 1 кв. м новостроек может увеличиться более чем на 15%. Это объясняется повышенным спросом на фоне ограниченного объема предложения.

Ранее группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму законопроект, позволяющий местным властям принимать программы сноса и реконструкции любого жилья — не только аварийного.