Аренда жилья в России: прогнозируемый рост цен к концу года

Стоимость аренды жилья в России к концу 2024 года может удвоиться, предупреждают эксперты. Основными факторами, влияющими на этот рост, станут повышение ипотечных ставок до минимум 24%, завершение льготной ипотеки и рост стоимости строительных материалов. Об этом сообщает «Известия».

Отмена льготной ипотеки

Льготная ипотека, завершившаяся 1 июля, играла ключевую роль в доступности жилья для многих россиян. Ее отмена значительно сократит количество людей, способных приобрести жилье в кредит, что приведет к увеличению спроса на аренду.

Повышение ключевой ставки ЦБ

Центробанк уже заявил о возможном повышении ключевой ставки до 18%. Это неизбежно скажется на ипотечных ставках, которые могут вырасти до 24%. В таких условиях ипотека станет недоступной для большинства россиян, и многие из них будут вынуждены искать альтернативные варианты, такие как аренда.

Рост стоимости строительных материалов

Рост стоимости строительных материалов также повлияет на рынок жилья. Затраты на строительство новых объектов увеличиваются, что в свою очередь отражается на стоимости аренды. Застройщики будут вынуждены компенсировать свои расходы, что приведет к повышению арендных ставок.

Отложенный спрос

Ситуация на рынке приведет к отложенному спросу на покупку жилья. Многие россияне сбережут свои средства в ожидании более благоприятных рыночных условий. Это временно увеличит спрос на аренду, что также поспособствует росту цен.

Эксперты прогнозируют, что все эти факторы в совокупности приведут к значительному росту стоимости аренды жилья к концу года.